Calculadora fija de 30 años - Calculadora inteligente

Introducción

Calcular los pagos de la hipoteca de un préstamo a tasa fija a 30 años puede ser una tarea compleja, pero con la fórmula adecuada y una calculadora fácil de usar, el proceso se vuelve mucho más sencillo. En este artículo, le proporcionaremos un código HTML y JavaScript funcional para una calculadora fija de 30 años. Esta calculadora le ayudará a determinar con precisión los pagos mensuales de su hipoteca.

Instrucciones de uso

Para utilizar la Calculadora fija a 30 años, simplemente ingrese el monto del préstamo, la tasa de interés y el plazo del préstamo en los campos de entrada provistos. Haga clic en el botón “Calcular” para obtener el pago mensual de la hipoteca. El resultado se mostrará dentro del formulario.

Fórmula

La fórmula para calcular el pago hipotecario mensual de un préstamo a tipo fijo es:

$M = P \cdot ( 1 + r ) ^{n} - 1 r ( 1 + r ) ^{n}$

Lugar:

$M$ es el pago mensual de la hipoteca,
$P$ es el monto del préstamo,
$r$ es la tasa de interés mensual (tasa anual dividida por 12), y
$n$ es el número total de pagos (plazo del préstamo en años multiplicado por 12).

Ejemplo

Consideremos un monto de préstamo de $200,000 4, una tasa de interés anual del 30% y un plazo de préstamo de XNUMX años. Introduciendo estos valores en la fórmula:

$M = 200, 000 \cdot ( 1 + 0.04/12 ) ^{30 \cdot 12} - 1 0.04/12 ( 1 + 0.04/12 ) ^{30 \cdot 12}$

Después del cálculo, el pago mensual de la hipoteca es de aproximadamente $954.83.

Preguntas Frecuentes

P: ¿Qué precisión tiene la calculadora fija de 30 años?

R: La calculadora utiliza la fórmula precisa para calcular los pagos de la hipoteca y proporciona resultados precisos.

P: ¿Puedo usar esta calculadora para otros tipos de préstamos?

R: Esta calculadora está diseñada específicamente para hipotecas de tasa fija a 30 años. Para otros tipos de préstamos, es posible que se requiera una calculadora diferente.

P: ¿La tasa de interés se compone mensualmente en la fórmula?

R: Sí, la fórmula supone una capitalización mensual del interés para realizar cálculos precisos.

Conclusión

En conclusión, la Calculadora fija a 30 años es una herramienta valiosa para cualquiera que busque estimar sus pagos hipotecarios mensuales. Al comprender la fórmula y utilizar esta calculadora fácil de usar, las personas pueden planificar sus finanzas de manera efectiva.